Spol. ZAJO Reality vám výhradne ponúka na predaj príjemný 4-izbový rodinný dom s garážou a prístreškom, nachádzajúci sa v tichej uličke obľúbenej mestskej časti Trenčín – Kubrá. Dom ponúka ideálne spojenie komfortného mestského bývania s pokojom prírody.

Dispozícia domu:
1. nadzemné podlažie: vstupná chodba, kúpeľňa s WC, izba (vhodná ako pracovňa), priestranná obývacia izba s krbom prepojená s kuchyňou.

2. nadzemné podlažie: predsieň so schodiskom, kúpeľňa s WC, dve spálne a balkón.

Súčasťou domu je garáž a prístrešok.

Technický stav a vybavenie:

Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou a nadstavbou v roku 2009 – vrátane výmeny elektroinštalácie, vodovodných rozvodov, odpadu a kúrenia.

Použité boli kvalitné prírodné materiály: masívne dubové parkety, drevené schodisko, eurookná a strešné okná Velux.

Vykurovanie zabezpečuje plynový kondenzačný kotol, kúpeľne majú podlahové kúrenie, v izbách sú radiátory a v obývacej izbe sa nachádza krb.

K dispozícii sú dve kúpeľne – jedna so sprchovým kútom, druhá s vaňou.

Strecha je škridlová so zatepleným stropom (30 cm).

Inžinierske siete: vodovod, elektrina 230/400V, plyn, kanalizácia.

Mesačné náklady:

• Plyn: 106 €
• Elektrina: 51 €
• Voda: 33 €

Možnosť prenájmu parkovacieho miesta od mesta pred domom – poplatok len 85 €/ročne.

Pozemok je rovinatý o výmere 271m2
Poloha:

Občianska vybavenosť:
Dom sa nachádza v pokojnej, ustálenej zástavbe mestskej časti Kubrá.
V blízkosti sa nachádza MŠ, ZŠ, obchody, ZOC Max, MHD zastávky, zdravotné stredisko a krásne lesy a turistické trasy. Ideálna kombinácia prírody a rýchlej dostupnosti do centra Trenčína.

Výhody:

• skvelá lokalita v žiadanej časti mesta
• komfortné a okamžite obývateľné bývanie
• garáž a prístrešok
• dve kúpeľne a kvalitné materiály
• dom je ihneď voľný

Ak hľadáte útulný a kvalitne zrekonštruovaný dom v Trenčíne s výbornou dostupnosťou a pokojnou atmosférou, tento dom v Kubrej je výbornou voľbou.NA PREDAJ | 4i byt nemáme, ale máme 4i RD s garážou v Trenčíne, Kubrá

The post NA PREDAJ | 4i byt nemáme, ale máme 4i RD s garážou v Trenčíne, Kubrá appeared first on Zajo reality.

Ponúkame na predaj jedinečný 4-izbový mezonetový byt s veľkorysou výmerou 142 m², situovaný v novo vybudovanom podkroví národnej kultúrnej pamiatky v srdci historického centra Trenčína. Tento exkluzívny priestor spája historickú hodnotu s nadčasovým bývaním a benefitom unikátnej orientácie priamo na Trenčiansky hrad – z hlavných obytných miestností sa otvára neodolateľný výhľad na túto dominantu mesta, ktorý dodáva bytu výnimočnú atmosféru.

Dispozične byt ponúka vzdušný otvorený denný priestor, ktorý je harmonicky prepojený s vnútorným pátiom v podobe zimnej záhrady. Tento centrálny prvok zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a vytvára unikátne prepojenie s exteriérom priamo v srdci bytu.

3np. 

4np. 

Nehnuteľnosť sa nachádza v štádiu rozostavanosti, rovnako ako samotná budova, ktorá prechádza dôkladnou a citlivou rekonštrukciou. V tejto fáze je stále možnosť realizácie klientskych zmien v dispozičnom riešení podľa vašich predstáv. Navrhovaný dizajn je ilustrovaný prostredníctvom vizualizácií.

Táto ponuka je určená pre náročného klienta, ktorý hľadá luxusné bývanie s historickým príbehom, výnimočným architektonickým riešením a neopakovateľným výhľadom.

Súčasťou projektu je aj pasáž prechádzajúca budovou, ktorá vytvorí priame spojenie medzi Matúšovou ulicou a Mierovým námestím. Vo vnútornom dvore budú situované obchodné priestory a štýlová kaviareň, čím sa bývanie v tejto lokalite stane ešte atraktívnejším a živším.

Kliknite na link TU a prejdite na polohu bytu na mape

Cena bytu s DPH je 550.000€, cena bytu bez DPH  je 447.000€. Cena bytu je v prevedení holobyt.

V prípade záujmu o viac informácií či dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať

Tomáš Zajac, spol. ZAJO Reality, s.r.o. tel. č. 0907980436

The post NA PREDAJ | Exkluzívny 4-izbový mezonet s výhľadom na Trenčiansky hrad – 142 m² s pátiom ( zimnou záhradou) v historickom centre appeared first on Zajo reality.

Ponúkame na predaj výnimočný 4-izbový mezonetový byt situovaný priamo v srdci historického centra Trenčína. Tento nadštandardný byt s úžitkovou plochou 113 m² sa nachádza v novo vybudovanom podkroví národnej kultúrnej pamiatky, čím získava neopakovateľnú atmosféru spájajúcu históriu s moderným bývaním.Mezonet je navrhnutý s dôrazom na vzdušnosť a svetlo – denná časť bytu tvorí otvorený priestor prepojený s vnútorným pátiom v podobe zimnej záhrady. Tento unikátny architektonický prvok prináša do bytu prirodzené svetlo a vytvára pokojné súkromie priamo v interiéri.

Byt je aktuálne v štádiu rozostavanosti, rovnako ako celá budova, ktorá prechádza komplexnou rekonštrukciou. V tejto fáze je ešte možnosť prispôsobiť dispozičné riešenie a interiér podľa vlastných predstáv formou klientskych zmien. Navrhovaný dizajn je dostupný vo forme vizualizácií.

Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre náročných klientov, ktorí hľadajú kombináciu výnimočného priestoru, historickej hodnoty a centrálnej polohy s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah.

3np. 4np. 

Súčasťou projektu je aj pasáž prechádzajúca budovou, ktorá vytvorí priame spojenie medzi Matúšovou ulicou a Mierovým námestím. Vo vnútornom dvore budú situované obchodné priestory a štýlová kaviareň, čím sa bývanie v tejto lokalite stane ešte atraktívnejším a živším.

Kliknite na link TU a prejdite na polohu bytu na mape

Cena bytu s DPH je 435.000€, cena bytu bez DPH  je 354.000€. Cena bytu je v prevedení holobyt.

Pre viac informácií, vizualizácie a možnosti obhliadky nás neváhajte kontaktovať. 

Tomáš Zajac, spol. ZAJO Reality, s.r.o. , tel.č. 0907980436

The post NA PREDAJ | Jedinečný 4-izbový mezonet v historickom centre Trenčína – 113 m² s pátiom ( zimnou záhradou) appeared first on Zajo reality.

Byt sa nachádza na 4. poschodí panelového bytového domu v pokojnej a vyhľadávanej lokalite mesta Bánovce nad Bebravou, ul. K Zornici.

Bytový dom v ktorom sa nachádza tento 4-izbový byt je panelovej konštrukcie, má novú strechu a vlastnú plynovú kotolňu, vďaka čomu sú mesačné náklady na bývanie veľmi priaznivé.

Byt je priestranný a dispozične výborne riešený. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou – má murované jadro, plastové okná, nové podlahy, obklad v kuchyni a čiastočne vymenenú elektroinštaláciu. V byte sa nachádza ešte jedna miestnosť ktorá sa dá využiť ako šatník alebo pracovňa.

K bytu prislúcha murovaná pivnica a spoločná bicykláreň. Obyvatelia môžu zároveň využívať záhradu pri bytovom dome, ktorá ponúka priestor na oddych či pestovanie. Lokalita je tichá, bezpečná a veľmi dobre dostupná.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádza zastávka MHD, park na oddych, potraviny Tesco, lekáreň a Základná škola priamo vedľa bytového domu.
Centrum mesta je len pár minút chôdze, rovnako aj ďalšie služby ako obchody, zdravotné stredisko či pošta. Parkovanie je bezproblémové priamo pri dome.

Mesačné náklady: 200 € + elektrina (pre 4 osoby). Tento byt je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá priestranné bývanie v tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou.

Videoobhliadku si možete pozrieť tu: https://www.youtube.com/shorts/jjiKQ7qw2EY

Celková cena bytu  je: 110 000€.

V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na +421902822849, alebo mailom: jozef.polas@zajoreality.sk

The post Rezervované 4-izbový byt – Bánovce nad Bebravou 84m2 appeared first on Zajo reality.

Spol. ZAJO Reality vám vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt o výmere 80 m², ktorý sa nachádza na ulici Karola Šmidkého v Trenčíne. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodiny, ale aj pre investičných záujemcov.

Dispozícia bytu:

• Chodba
• Kúpeľňa
• WC
• Spálňa
• Kuchyňa
• Detská izba 1
• Detská izba 2
• Veľká zasklená lodžia

K bytu prislúcha aj pivnica v suteréne domu.

Stav bytového domu a rekonštrukcie:

• Bytový dom bol postavený v roku 1977 a postupne prešiel viacerými rekonštrukciami:
• Zateplenie domu: 2006
• Plastové okná v spoločných častiach: 2006
• Výmena stúpačiek: 2015
• Výmena výťahu: 2023

Stav bytu:

• Byt je zrekonštruovaný a v zachovalom stave:
• Plastové okná ( 2004)
• Elektroinštalácia v kúpeľni, WC, chodbe a kuchyni + výmena ističov ( 2018)
• Rekonštrukcia kúpeľne so sprchovým kútom ( 2018)
• Nová kuchynská linka ( 2015), vrátane plynového sporáka, el. rúry, voľne stojacej umývačky riadu a mikrovlnky

• Omietky
• Bezpečnostné vchodové dvere ( 2010)
• Interiérové obložkové dvere, okrem spálne ( 2018)
• Laminátové podlahy ( 2010)
• Zasklenie lodžie ( 2015)

Vhodnosť na investíciu:

Tento byt je veľmi vhodný aj ako investičná príležitosť, najmä na prenájom. Byt je dispozične riešený tak, že umožňuje samostatný prenájom dvoch detských izieb, ktoré sú prístupné z chodby. Spálňa má samostatný vstup z obývacej izby, čím sa zabezpečí súkromie, a obývacia izba a kuchyňa sú na spoločné užívanie. Tento model je veľmi obľúbený medzi študentmi a firmami, ktoré potrebujú ubytovať viac osôb.

Lokalita a občianska vybavenosť:

Byt sa nachádza v lokalite s vynikajúcou občianskou vybavenosťou. V blízkosti nájdete:

• Materskú a základnú školu
• Vysokú školu
• Obchodné centrum
• Zdravotné stredisko
• Poštu
• Autobusové zastávky
• Banky
• A tiež máte blízko do prírody, len pár minút chôdze od bytu sa nachádza Lesopark Brezina a mestský park.

Kliknite na tento odkaz TU a prejdite na polohu bytového domu na mape. 

Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku tohto skvelého bytu!

The post PREDANÉ | 4 izbový byt s lodžiou, 80m2, ideálna dispozícia bytu. appeared first on Zajo reality.