Popis nehnuteľnosti

NA PREDAJ | 2 izbový byt 59m2 + veľký balkón – Rezidencia Kožušnícka

Ponúkame vám na predaj  2 izbový byt v novostavbe v Trenčíne v mestskej časti Zlatovce.

Byt sa nachádza na 1.nadzemnom poschodí v bytovom dome s výťahom. Výmera bytu je 59,31m2 a pozostáva zo vstupnej haly, kúpeľne, wc, obývacej izby s kuchynským kútom, spálne a pivnice priamo na poschodí. Súčasťou bytu je balkón o výmere 10,97m2. Výmera bytu spolu s balkónom je 70,28m2. Cena bytu je v prevedení holobyt.. Orientácia bytu: JV

Byt je možné zakúpiť aj v štádiu Štandard alebo na kľúč. Viac informácii na 0907980436 alebo info@byty-kozusnicka.sk

Parkovanie:

vonkajšie parkovacie miesto:  7000,- Eur s DPH

vnútorné parkovacie miesto: 11.800,- Eur s DPH

Výstavba Rezidencia Kožušnícka začína august 2021 a predpokladaný termín ukončenia výstavby je december 2022.

Mestská časť Zlatovce patrí medzi najviac rozvíjajúcu sa obytnú mestskú časť Trenčína, v blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť ako MŠ, ZŠ, obchody, MHD zástavky, zdravotné stredisko, lekárne, privádzač na D1, ale aj mestská hrádza a okolitá príroda okolo povodia rieky Váh.

O projekte:

Budúca REZIDENCIA KOŽUŠNÍCKA sa nachádza v mestskej časti Trenčín – Zlatovce na ulici Kožušnícka pri križovatke s Brnianskou ulicou, vo vnútrobloku jestvujúcich bytových domov.

Lokalita bude dopravne napojená na jestvujúcu dvojpruhovú komunikáciu na Kožušníckej ulici s jednostranným chodníkom. Za bytovými domami bude vytvorený rad zelene, oddeľujúci bytové domy od susedných pozemkov.

REZIDENCIA Kožušnícka predstavuje výstavbu dvoch moderných 5-podlažných bytových domov s piatimi nadzemnými podlažiami a jedným podzemným podlažím s 18 parkovacími státiami. Na každom zo štyroch podlaží sa nachádza 7 bytov s balkónmi a vlastnými pivnicami. Na piatom podlaží sa nachádzajú 4 byty s veľkými terasami.

Obidva bytové domy sú identické, zrkadlovo otočené okolo vnútrobloku, ktorý tvorí 46 vonkajších parkovacích miest. Medzi parkovacími miestami a chodníkom sú zelené ostrovčeky so stromami a pouličným osvetlením.

Bytový dom je vertikálne prepojený s osobným výťahom. Vstup do domu je priamo z terénu, čím je zabezpečená bezbariérovosť celého objektu. Súčasťou každého bytu je aj samostatná pivnica nachádzajúca sa v blízkosti bytu.

Štandard bytového domu a bytu:

• Železobetónový skelet budovy
• Stropné dosky monolitické
• Murované konštrukcie z tehloblokov
• Strecha s hydroizoláciou a s tepelnou izoláciou
• Výplne otvorov s izolačnými trojsklami v plastových rámoch RAL 7016
• Izolácie obvodových stien polystyrén EPS 80F 150mm a Nobasil FTN 150mm
• Izolácie podláh polystyrén EPS 200S 150mm a Nobasil PTN 100mm
• Vnútorné podlahy bytov ukončené cementovým poterom
• Vnútorné omietky vápenno hladké biele
• Vonkajšie omietky so silikátovým náterom ako súčasť zatepľovacieho systému
• Zámočnícke konštrukcie z eloxovaného hliníku, výplne perforovaný plech sivý
• Rozvody studenej a teplej vody s prípravou na pripojenie sanity
• Zabudované podomietkové systémy WC Geberit
• Elektrické vypínače a zásuvky Legrand
• Vykurovanie podlahové s plynovým kondenzačným kotlom
• Prevedenie holobyt je ukončené bielou maľbou stien, s osadenými vypínačmi a zásuvkami, s cementovým poterom podláh, so vstupnými dverami do bytu, s predprípravou pre sanitu, s komplet dokončenými balkónmi a terasami so zábradliami a s dokončenými spoločnými priestormi

Pôdorysy

Pôdorys