NA PREDAJ | 2 izbový byt + balkón 11m2 – Rezidencia Kožušnícka byt D16

Ponúkame vám na predaj 2 izbový byt v novostavbe v Trenčíne v mestskej časti Zlatovce.

Byt sa nachádza na 3.nadzemnom poschodí v bytovom dome s výťahom. Výmera bytu je 49,80 m2 a pozostáva zo vstupnej haly, kúpeľne s toaletou, obytnej kuchyne, spálne a pivnice o výmere 2,24 m2,  priamo na poschodí. Súčasťou bytu je balkón o výmere  10,65 m2. Výmera bytu spolu s balkónom je  60,45 m2. Cena bytu je v prevedení holobyt.

Prevedenie holobyt predstavuje, byt dokončený do stavu: rozvody elektriky ukončené zásuvkami a vypínačmi, rozvody vody a kúrenia, zabudovaný podmietkový systém WC Geberit , omietky, potery, plastové okná Slovaktual, vchodové dvere a osadenie dlažby na balkóne. Byty sú vykurované teplovodným podlahovým kúrením, napojeným na spoločnú kotolňu bytového domu. Bytový dom je monolitického charakteru s tehlovou výplňou a zateplením.

Orientácia bytu: Západ

Parkovanie:

vonkajšie parkovacie miesto:  10.000,- Eur

vnútorné parkovacie miesto: 20.000,- Eur

Výstavba Rezidencia Kožušnícka – bytový dom D začína koncom 2024/ začiatkov 2025 a predpokladaný termín ukončenia výstavby je koniec roku  2025.

Mestská časť Zlatovce patrí medzi najviac rozvíjajúcu sa obytnú mestskú časť Trenčína, v blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť ako MŠ, ZŠ, obchody, MHD zástavky, zdravotné stredisko, lekárne, privádzač na D1, ale aj mestská hrádza a okolitá príroda okolo povodia rieky Váh.

O projekte:

REZIDENCIA KOŽUŠNÍCKA sa nachádza v mestskej časti Trenčín – Zlatovce na ulici Kožušnícka pri križovatke s Brnianskou ulicou, vo vnútrobloku jestvujúcich bytových domov.

Lokalita je dopravne napojená na jestvujúcu dvojpruhovú komunikáciu na Kožušníckej ulici s jednostranným chodníkom. Za bytovými domami bude vytvorený rad zelene, oddeľujúci bytové domy od susedných pozemkov.

REZIDENCIA Kožušnícka predstavuje výstavbu dvoch moderných 5-podlažných bytových domov s piatimi nadzemnými podlažiami a jedným podzemným podlažím s 18 parkovacími státiami. Na každom zo štyroch podlaží sa nachádza 7 bytov s balkónmi a vlastnými pivnicami. Na piatom podlaží sa nachádzajú 4 byty s veľkými terasami.

Bytový dom je vertikálne prepojený s osobným výťahom. Vstup do domu je priamo z terénu, čím je zabezpečená bezbariérovosť celého objektu. Súčasťou každého bytu je aj samostatná pivnica nachádzajúca sa v blízkosti bytu.

Štandard bytového domu a bytu:

• Železobetónový skelet budovy

• Stropné dosky monolitické

• Murované konštrukcie z tehloblokov

• Strecha s hydroizoláciou a s tepelnou izoláciou

• Výplne otvorov s izolačnými trojsklami v plastových rámoch RAL 7016

• Izolácie obvodových stien polystyrén EPS 80F 150mm a Nobasil FTN 150mm

• Izolácie podláh polystyrén EPS 200S 150mm a Nobasil PTN 100mm

• Vnútorné podlahy bytov ukončené cementovým poterom

• Vnútorné omietky vápenno hladké biele

• Vonkajšie omietky so silikátovým náterom ako súčasť zatepľovacieho systému

• Zámočnícke konštrukcie z eloxovaného hliníku, výplne perforovaný plech sivý

• Rozvody studenej a teplej vody s prípravou na pripojenie sanity

• Zabudované podomietkové systémy WC Geberit

• Elektrické vypínače a zásuvky Legrand

• Vykurovanie teplovodné podlahové

• Prevedenie holobyt je ukončené bielou maľbou stien, s osadenými vypínačmi a zásuvkami, s cementovým poterom podláh, so vstupnými dverami do bytu, s predprípravou pre sanitu, s komplet dokončenými balkónmi a terasami so zábradliami a s dokončenými spoločnými priestormi

Nami uvedená cena je vrátane poplatku za sprostredkovanie realitnou kanceláriou, vrátane právneho servisu a všetkých poplatkov, ako overenie podpisov a vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností v hodnote 66,- EUR.

Sme realitná kancelária, ktorá si zakladá na korektnom jednaní s klientom. V našom záujme je prvoradá spokojnosť ako predávajúceho tak i kupujúceho.  Ak si chcete dohodnúť prehliadku, prípadne máte akékoľvek doplňujúce otázky,  informácie Vám rád zodpoviem na tel. č. : 0907 980 436, emailovej adrese: zajac@zajoreality.sk  prípadne v našej kancelárii so sídlom v Trenčíne, budova KERAMOPROJEKTU, 2. poschodie – kancelária ZAJO Reality, s.r.o.