Popis nehnuteľnosti

NA PREDAJ | rodinný dom v Trenčíne na Ulici Kapitána Jaroša

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom, ktorý bol s kolaudovaný v roku 1971. Rodinný dom sa nachádza vo vyhľadávaj lokalite v blízkosti centra mesta na Ulici Kapitána Jaroša. Dom je v štádiu rekonštrukcie a predáva sa aj s materiálom, ktorý bol zakúpený na základe projektovej dokumentácie.

Jestvujúci rodinný dom je samostatne stojaci, jednopodlažný, podpivničený s obytným podkrovím. Má obdĺžnikový pôdorys s rozmermi 12,3m x 10,00m.

V suteréne sa nachádza schodisko, skladové priestory a garáž. V prvom nadzemnom podlaží je navrhnuté zádverie, hala, schodisko, kúpeľňa + WC, izba, obývacia izba s kuchyňou, komora, terasa, schodisko, garáž a prístrešok pre auto. V druhom nadzemnom podlaží je navrhnuté schodisko, chodba, kúpeľňa + WC, 2x izba, technická miestnosť.

Zastavaná plocha domu je 143,78m² z čoho úžitková plocha podlaží činí 246,68m². Pozemok, na ktorom sa nachádza dom má výmeru 558m². Na záhrade sa nachádza altánok, jazierko, studňa a miesto na parkovanie.

Zakúpený materiál, ktorý je ihneď k dispozícii:

• Podlahy:Kompletné podlahové kúrenie Viessmann
• Strecha:Zateplenie strechy minerálnou vatou 36cm, Strešná krytina Danubia Evo Carbon, Odkvapový systém, Komín
• Okná:Plastové okná GEALAN S9000-Mitteldichtung
• El.kabeláž:400m zásuvkový kábel, 200m vypínačový kábel 400V, ističe
• Izolácie atď,..

K dispozícii sú taktiež dokumenty ako:

• projektovaná dokumentácia
• stavebné povolenie
• kolaudačné rozhodnutie
• súhlas na povolenie stavby malého zdroja znečisťovania ovzdušia (kondenzačný plynový kotol, krbová vložka s tepelným výkonom 6,5 kW na tuhé palivo)
• prípojky elektrickej energie a plynu sú riešené ohlásením drobnej stavby

Lokalita domu je naozaj ideálna, v blízkosti domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť ako sú obchody, služby, MHD, reštaurácie, školy, materské školy, zdravotnícke zariadenia atď.

CENA: 320 000€ s materiálom alebo cena 290 000€ bez materiálu, v ktorej je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a vklad na kataster.

Ak si chcete dohodnúť prehliadku, prípadne máte akékoľvek doplňujúce otázky,  informácie Vám rád zodpoviem na tel. č.: 0908 152 037, emailovej adrese: jozef.fulier@zajoreality.sk  prípadne v našej kancelárii so sídlom v Trenčíne, budova KERAMOPROJEKTU, 2 poschodie.