NA PREDAJ | 3-izbový byt v projekte Vila Nizza, novostavba – Trenčianske Teplice

Popis nehnuteľnosti

V exkluzívnom projekte Vila Nizza, situovanom v srdci kúpeľného mesta Trenčianske Teplice, ponúkame na predaj moderne riešený 3-izbový byt – ideálny na pohodlné bývanie, víkendový oddych či ako výhodnú investičnú príležitosť.

Parametre bytu:

• Poschodie: 2. nadzemné podlažie
• Výmera bytu: 70,4 m²
• Lodžie: 7,9 m² a 8,10 m²
• Celková plocha: 86 m²
• Murovaná pivnica v cene

• Možnosť dokúpenia parkovania:
  • Vonkajšie miesto: 10 000 €
  • Kryté miesto: 15 000 €
• Možnosť kúpy v stave holobyt alebo dokončený v štandarde

Projekt Vila Nizza bude realizovaný v najvyššej kvalite – Obvodové múry z tehál Wienerberger 30, murované priečky z akustickej tehly, zateplenie- kontaktný zeteplovací sýstem EPS 200mm, podlahové teplovodné vykurovanie, výťah, moderné spoločné priestory. Bytový dom bude vykurovaný tepelným čerpadlom.

Vila Nizza ponúka tiché a bezpečné bývanie v blízkosti kúpeľného parku, kúpeľov, obchodov a všetkej občianskej vybavenosti.
Začiatok výstavby 08/2025
Koniec výstavby a podanie návrhu na kolaudáciu 12/2026
Odovzdanie bytov 1Q/2027
Bytový dom je realizovaný z kvalitných materiálov s dôrazom na moderné technologické riešenia a komfort bývania. Súčasťou domu je aj výťah, ktorý zabezpečí pohodlný prístup na všetky podlažia.

Byt je možné kúpiť v prevedení:
• Holobyt – ideálny pre klientov, ktorí si chcú dokončiť byt podľa vlastných predstáv.
• Štandard – byt dokončený na kľúč v kvalitnom vyhotovení.

Štandard holobytu zahŕňa:
• ukončené vnútorné omietky s bielou maľbou,
• cementový poter na podlahe,
• vstupné bezpečnostné dvere,
• osadené vypínače a zásuvky,
• predprípravu na sanitu vrátane podomietkového WC systému,
• dokončené loggie a balkóny so zábradliami,
• kompletne dokončené spoločné priestory.
možnosť predprípravy na klimatizáciu
možnosť predprípravy nabíjacej stanice na parkovisku

Technické prevedenie bytového domu
• Tehly Winerberger
• murované akustické tehly ,
• plochá strecha s hydroizoláciou a tepelnou izoláciou EPS 200mm,
• hliníkové okná a dvere s izolačným trojsklom,
• zateplenie kontaktným zateplovacím systémom EPS 200mm,
• teplovodné podlahové vykurovanie napojené na spoločnú kotolňu,
• kompletné rozvody zdravotechniky, elektriny, vykurovanie tepelným čerpadlom
• moderné spoločné priestory s keramickou dlažbou, výťah, schodisko so zábradlím.

Projekt Vila Nizza sa nachádza v súkromnom a pokojnom dvore v blízkosti centra Trenčianskych Teplíc. V pešej dostupnosti sa nachádzajú kúpele, park, reštaurácie, obchody, lekáreň aj služby. Ideálne pre pokojné bývanie, víkendové pobyty aj ako investícia na prenájom.