NA PREDAJ | Priestranný 3-izbový byt s garážou, Trenčín – Nad Tehelňou

Popis nehnuteľnosti

NA PREDAJ | Priestranný 3-izbový byt s garážou, Trenčín – Nad Tehelňou.

Spoločnosť ZAJO Reality Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s garážou, situovaný v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Trenčína – ulica Nad Tehelňou.

Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do centra mesta, ku kompletným službám aj do prírody. Lokalita zároveň ponúka skvelé podmienky pre aktívny životný štýl.

Základné informácie:

•Úžitková plocha bytu: 83 m² (vrátane pivnice, bez balkónov)

•Balkóny: 2x (z kuchyne ( 3 m²)a obývacej izby, cca (4 m²)

•Pivnica: 4,4 m² (murovaná)

•Garáž v bytovom dome: 18 m²

•Nízkopodlažný tehlový bytový dom (rok výstavby: 1999)

Dispozícia:

•vstupná chodba

•kúpeľňa so sprchovým kútom

•samostatné WC s umývadlom (geberit)

•detská izba

•spálňa

•kuchyňa s výstupom na balkón

•priestranná obývacia izba s balkónom

Byt pôsobí veľmi vzdušne, je príjemne presvetlený a ponúka dostatok priestoru pre rodinné bývanie.

Stav bytu a vybavenie:

•laminátové podlahy

•plastové okná

•kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi

•interiérové dvere

•vstavané skrine v izbách a na chodbe

•bezpečnostné vstupné dvere

Nedávne investície:

•klimatizácia (2024)

•nový plynový kotol (2024)

•práčka a umývačka riadu (2025)

•vstavané skrine (chodba, spálňa – 2025)

•nová elektrická brána na garáži

Bytový dom a technické riešenie:

Bytový dom prešiel v roku 2008 rekonštrukciou fasády, čo výrazne prispelo k jeho energetickej efektívnosti.

Vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje vlastný plynový kotol, vďaka čomu má majiteľ plnú kontrolu nad nákladmi.

Bonus:

K bytu je možné dokúpiť pozemok o výmere 132 m², nachádzajúci sa bezprostredne vedľa bytového domu – ideálny na oddych, záhradu alebo ďalšie využitie podľa predstáv.

Lokalita:

Nad Tehelňou patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie časti Trenčína. Kombinuje pokojné a bezpečné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou:

•školy a škôlky

•obchody a služby

•zdravotné strediská

•reštaurácie

•rýchla dostupnosť do centra mesta

Táto lokalita je ideálna pre klientov, ktorí si potrpia na kvalitu bývania, komfort a dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti.

Kliknite na odkaz TU a prejdite na polohu bytu na mape. 

Ak hľadáte priestranný byt s garážou v top lokalite, ktorý nevyžaduje zásadné investície a zároveň ponúka potenciál ďalšieho zhodnotenia, táto ponuka stojí za vašu pozornosť.

Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať

Tomáš Zajac, ZAJO Reality, s.r.o.

0907980436

Pôdorysy

Pôdorys

Video