NA PREDAJ | 3-izbový byt s lodžiou, 2x garáž a záhrada 441 m², Trenčianske Biskupice 

Popis nehnuteľnosti

Na predaj 3-izbový byt s lodžiou, 2x garáž a záhrada 441 m², Trenčianske Biskupice

Ponúkame na predaj 3-izbový byt o výmere 73 m², nachádzajúci sa na 1. poschodí nízkopodlažného bytového domu v pokojnej časti Trenčína – Trenčianske Biskupice (Záhumenská ul.).

Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú kombináciu bytu a rodinného domu – s vlastnou záhradou, garážami a dostatkom úložného priestoru.

Základné informácie: 

•  Výmera bytu: 73 m²
• Poschodie: 1. poschodie
• Bytový dom: len 6 bytov, uzatvorený súkromný dvor
•  Lodžia
•  2x murovaná pivnica
• 2x garáž (vzájomne prepojené)
•  Záhrada: 441 m²

Dispozícia: 

•  vstupná chodba
•  2 samostatné spálne
• kúpeľňa
• samostatné WC
• kuchyňa
• priestranná obývacia izba s lodžiou

Stav bytu:

Byt je po staršej rekonštrukcii, udržiavaný a plne funkčný, zároveň ponúka priestor na modernizáciu podľa vlastných predstáv.

•  laminátové podlahy
•  keramická dlažba (kuchyňa, kúpeľňa, WC)
•  murované jadro so sprchovým kútom
•  plastové okná s trojsklom (2023)
•  vonkajšie latkové rozety na južnej strane (elektrické ovládanie)
•  vlastný plynový kotol
•  vymenené radiátory
•  krbové kachle v obývacej izbe

Bytový dom:

•  rok výstavby: 1978
•  zateplenie: 2015
• nová strecha: 2023

Menší bytový dom s uzavretým dvorom zabezpečuje vyššiu mieru súkromia a pokojné bývanie.

Garáže: 

•  2 garáže prepojené vnútorným vstupom
•  elektrické brány na diaľkové ovládanie
•  zavedená elektrina

Veľký benefit z pohľadu parkovania, skladovania alebo hobby využitia.

Záhrada:

K bytu prislúcha oplotená záhrada o výmere 441 m², ktorá ponúka nadštandardné možnosti využitia:

•  záhradný domček s pergolou
•  samostatný domček na náradie
•  vlastná studňa a domáca vodáreň
•  privedená elektrina

Ideálne miesto na relax, rodinné stretnutia alebo záhradkárčenie, zároveň v blízkosti bytu.

Lokalita:

Záhumenská ulica v Trenčianskych Biskupiciach ponúka jedinečné spojenie prírody a mesta. Výrazným benefitom je blízkosť rieky Váh, ktorá poskytuje široké možnosti voľnočasových aktivít.

Kliknite na tento odkaz TU a pozrite si polohu bytu na mape. 

V okolí nájdete:

•  detské ihriská
•  tenisové kurty
•  golfové ihrisko
•  workout zónu
•  cyklotrasy popri Váhu
•  kaviarne a reštaurácie
•  materskú školu a obchody

Zároveň je zabezpečená rýchla dostupnosť do centra mesta a ku kompletnej občianskej vybavenosti.

Ak hľadáte 3-izbový byt, ktorý ponúka viac než len bývanie – vlastnú záhradu, dve garáže a dostatok priestoru pre život aj oddych, táto ponuka je na trhu skôr výnimkou než štandardom.

Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Pôdorysy

Pôdorys bytu