NA PREDAJ | Rodinný dom s kamennou stodolou a pozemkom 3 387 m² – Horná Súča

Popis nehnuteľnosti

Na predaj rodinný dom s kamennou stodolou a pozemkom 3 387 m² – Horná Súča

Hľadáte miesto, kde sa spája čaro vidieckeho bývania, pokoj prírody a komfort moderného bývania? V obci Horná Súča ponúkame na predaj zrekonštruovaný rodinný dom s kamennou stodolou, hospodárskym zázemím a rozľahlým pozemkom s celkovou výmerou 3 387 m².

Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnom prostredí v bezprostrednej blízkosti lesa, s minimálnou okolitou zástavbou, čo budúcim majiteľom poskytuje dostatok súkromia a príjemné spojenie s prírodou.

Dom si zachoval svoj pôvodný vidiecky charakter, pričom v priebehu rokov prešiel rozsiahlou rekonštrukciou a modernizáciou. Vďaka svojej dispozícii, veľkorysému pozemku a vedľajším stavbám je vhodný nielen na trvalé bývanie, ale aj ako rekreačná chalupa pre väčšiu rodinu.

Základné informácie o nehnuteľnosti:

• Lokalita: Horná Súča, okres Trenčín
• Celková výmera pozemku: 3 387 m²
• Zastavaná plocha rodinného domu: 178 m²
• Zastavaná plocha kamennej stodoly: 69 m²
• Konštrukcia domu: kombinácia tehly a kameňa
• Stav: rozsiahla rekonštrukcia
• Vykurovanie: kotol na tuhé palivo, tepelné čerpadlo a murovaná šamotová pec
• Vedľajšie stavby: kamenná stodola, dielňa, altánok s vonkajším krbom a podzemná pivnica

Dispozícia rodinného domu:

Suterén:

Technická miestnosť, v ktorej sa nachádza kotol na tuhé palivo a tepelné čerpadlo.

Prízemie:

Veranda, vstupná chodba, sklad (nevykurovaná miestnosť), komora, kúpeľňa s WC, kuchyňa s pôvodnou murovanou pecou, obývacia izba a spálňa.

Obytné podkrovie:

Priestranný obytný priestor s možnosťou ubytovania šiestich a viacerých osôb a samostatná kúpeľňa s WC.

Dispozícia domu ponúka praktické rozdelenie dennej a nočnej časti a zároveň dostatok priestoru na rodinné stretnutia či víkendové pobyty s priateľmi.

Technický stav a rekonštrukcia:

Rodinný dom je postavený z tradičných stavebných materiálov v kombinácii tehly a kameňa. V rámci rekonštrukcie bol po obvode podrezaný a zaizolovaný proti zemnej vlhkosti vrátane podláh.

V priebehu rokov boli realizované nasledujúce rekonštrukčné práce:

• 2014 – rekonštrukcia strechy rodinného domu a výmena strešnej krytiny.
• Zateplenie strechy minerálnou vatou.
• Výmena elektrických rozvodov, rozvodov vody a odpadov.
• Rekonštrukcia kúpeľne a WC.
• 2014 – výmena podláh, vnútorných omietok a interiérových dverí.
• 2016 – výmena okien a vchodových dverí.
• 2022 – rekonštrukcia strechy kamennej stodoly a výmena strešnej krytiny.
• 2024 – modernizácia vykurovacieho systému a výmena kotla.

Inžinierske siete a vykurovanie:

Rodinný dom je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu a elektrickú sieť s napätím 230 V / 400 V. K dispozícii je aj vlastná studňa.

Veľkou výhodou nehnuteľnosti je možnosť kombinovať viacero spôsobov vykurovania a ohrevu vody. Dom je vybavený kotlom na tuhé palivo a tepelným čerpadlom. Príjemnú atmosféru počas chladnejších dní navyše dotvára pôvodná murovaná šamotová pec v kuchyni, ktorou je možné dom tiež vykurovať.

Pozemok a vedľajšie stavby:

Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je rozľahlý pozemok s výmerou 3 387 m², ktorý sa nachádza priamo pri lese.

Vďaka svojej polohe a minimálnej okolitej zástavbe poskytuje výnimočné súkromie a dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie, pestovanie ovocia či ďalšie voľnočasové aktivity.

Súčasťou nehnuteľnosti sú aj:

• Kamenná stodola so zastavanou plochou 69 m² – pôvodná hospodárska stavba s charakteristickou kamennou konštrukciou a zrekonštruovanou strechou.
• Altánok s vonkajším krbom – ideálne miesto na rodinné posedenia, grilovanie a oddych.
• Dielňa – praktický priestor na domáce práce, hobby alebo uskladnenie náradia.
• Podzemná pivnica – vhodná na skladovanie ovocia, zeleniny a domácich produktov.

Celý areál vytvára príjemné vidiecke prostredie s množstvom možností využitia, pričom si zachováva svoj autentický charakter.

Lokalita a občianska vybavenosť:

Obec Horná Súča sa nachádza v malebnom prostredí Bielych Karpát, severozápadne od krajského mesta Trenčín. Lokalita je charakteristická krásnou prírodou, lesmi, turistickými trasami a tradičným vidieckym prostredím.

Napriek pokojnému charakteru obce majú jej obyvatelia k dispozícii dobrú základnú občiansku vybavenosť:

• Materská a základná škola
• Potraviny a predajne zmiešaného tovaru
• Pošta a obecný úrad
• Ambulancia praktického lekára a lekáreň
• Športové ihrisko a obecná knižnica
• Autobusové spojenie s Trenčínom a okolitými obcami

Vzdialenosť od Trenčína je približne 13 až 18 km, pričom cesta autom z centra obce trvá orientačne 20 minút.

Okolie ponúka množstvo príležitostí na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie a ďalšie aktivity v prírode. Lokalita tak predstavuje ideálnu kombináciu pokojného bývania na vidieku a dostupnosti krajského mesta.

Pozrite si polohu domu na google maps, kliknute TU. 

Pre spustenie VIDEA kliknite TU. 

Pre koho je nehnuteľnosť ideálna?

Táto nehnuteľnosť môže osloviť rodiny hľadajúce trvalé bývanie v prírode, milovníkov tradičnej architektúry, záujemcov o rekreačnú chalupu, ale aj ľudí, ktorí potrebujú väčší pozemok a hospodárske zázemie.

Najväčšími prednosťami sú rozsiahla rekonštrukcia domu, tri možnosti vykurovania, autentická kamenná stodola, veľký pozemok a súkromie v bezprostrednej blízkosti lesa.

Ak hľadáte nehnuteľnosť s vlastným charakterom, kde môžete uniknúť každodennému ruchu a užívať si pokoj vidieka, tento dom v Hornej Súči určite stojí za osobnú obhliadku.

ZAJO Reality – Váš partner pri predaji a kúpe nehnuteľností.