Prevádzková budova a 4 izbový byt + projekt na nadstavbu – Bánovce nad Bebravou

Popis nehnuteľnosti

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ

Hľadáte ideálne spojenie podnikania a komfortného bývania pod jednou strechou?

Ponúka na predaj zrekonštruovanú prevádzkovú budovu na ulici Vystrkov v Bánovciach nad Bebravou.

Všestranné využitie: Budova kombinuje priestory pre podnikanie (gastro, služby, kancelárie) momentálne je na prízemí funkčné zabehnuté pohostinstvo.

K objektu je vypracovaný projekt na nadstavbu ďalšieho podlažia pre dalšie dva 3 izbové byty.

Stav po rekonštrukcii: V roku 2018 prebehla kompletná obnova sietí (elektroinštalácia, voda, odpad) a rekonštrukcia celého horného podlažia.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: 

PRÍZEMIE (190 m²): Aktuálne koncipované ako zabehnutý gastro priestor. Ponúka dve veľké sály, zrekonštruované toalety, administratívne zázemie (kancelária, sklady) a príjemnú vonkajšiu terasu.

POSCHODIE (170 m²): Štýlový a mimoriadne priestranný 4-izbový byt. Nájdete tu veľkorysú kuchyňu, štyri svetlé izby, dve kúpeľne a praktický šatník. Energie na byt sú 100€ plyn + 30€ elektrina.

SUTERÉN (100 m²): Čistá a suchá pivnica vhodná na skladovanie.

TECHNICKÉ PARAMETRE: • Celková plocha: 460 m² •

Kúrenie: Vlastný plynový kotol • Inžinierske siete: 230/400V, plyn, kanalizácia

Komfort: Klimatizácia a kvalitné plastové okná.

LOKALITA: Objekt sa nachádza v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. V tesnej blízkosti nájdete Tesco, školy, poštu a priame napojenie na MHD. Centrum mesta je dostupné v pešej vzdialenosti.

CENA: 520 000,- €

Využite potenciál tejto budovy naplno – či už ako sídlo firmy, bytový dom alebo kombináciu oboch.

Zaujala Vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku ešte dnes! 📞 Kontakt: 0902 822 849, jozef.polas@zajoreality.sk

Pôdorysy

1. Poschodie byt

Prízemie Komerčné priestory

Video