NA PREDAJ | Priestranný rodinný dom Dolná Súča – Okres Trenčín

Popis nehnuteľnosti

Hľadáte komfortné a priestranné rodinné bývanie? Ponúkame na predaj slnečný zrekonštruovaný rodinný dom v obľúbenej obci Dolná Súča (okres Trenčín), ktorý vás očarí svojim výhľadom a širokými možnosťami využitia.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:

• Pozemok: Celková výmera 1041 m².
• Zastavaná plocha: Dom 149 m² + altánok 36 m².
• Dispozícia: 4 izby + Suterén a podkrovie.

Dispozičné riešenie:

Dom je zaujímavo riešený a rozdelený na dve výškové úrovne na každom podlaží:

• Prízemie: vstupná hala, garáž, posilňovňa a sauna s kúpeľňou.
• NP: kuchyňa s jedálňou, obývacia izba, kúpeľňa a WC.
• NP: spálňa so šatníkom, 2 samostatné izby a kúpeľňa.
• Suterén: kotolňa, chodba a 3x samostatný sklad.
• Podkrovie: ideálny na rekonštrukciu pre ďalšie obytné účely

STAV RODINNNÉHO DOMU:

Dom prešiel dôležitými úpravami, ktoré zabezpečujú moderný štandard bývania:

• Nová kúpeľňa a moderná kuchynská linka.
• Nový krb v obývacej časti pre príjemnú atmosféru.
• Nový plynový kotol a vymenená elektroinštalácia (meď).
• Realizovaná drenáž okolo celého domu (2020).
• Plastové okná, vymenené podlahy.
• Inžinierske siete: Dom je napojený na všetky siete – voda, plyn a elektrina.
• Kúrenie: Ústredné teplovodné s plynovým kotlom…

Záhrada a exteriér: Na pozemku sa nachádza veľký altánok ideálny na letné posedenia či grilovanie.

LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:

Dolná Súča patrí medzi najvyhľadávanejšie obce v okolí Trenčína vďaka svojej kompletnej infraštruktúre a nádhernej prírode. V obci nájdete:

• Vzdelanie: Základná škola s materskou školou (vzdialená len pár minút).
• Služby a nákupy: Potraviny, pošta, pohostinstvá, kvetinárstvo a rôzne menšie prevádzky.
• Zdravie: Zdravotné stredisko s ordináciou praktického lekára.
• Voľný čas: Športový areál, futbalové ihrisko a bohatý kultúrny život

• Dostupnosť: Výborné a rýchle spojenie do krajského mesta Trenčín (cca 10–12 minút autom), pričom v obci pravidelne premáva prímestská doprava.

INVESTIČNÝ BENEFIT – DRUHÝ STAVEBNÝ POZEMOK:

Zadná časť pozemku (záhrada) o výmere 555 m² predstavuje obrovskú pridanú hodnotu. Vďaka vlastnému prístupu z druhej strany je tu možnosť výstavby ďalšieho rodinného domu. Ideálne ako investícia alebo bývanie pre ďalšieho člena rodiny.

Cena: 290 000€

Kontakt: 0902 822 849, jozef.polas@zajoreality.sk pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Pôdorysy

Pôdorys Suterén

Pôdorys Prizemie

Pôdorys 1. Poschodie

Pôdorys 2. Poschodie

Video