NA PREDAJ I Novostavba 3-izbového rodinného domu Dubodiel

Popis nehnuteľnosti

Mezonetový 3-izbový rodinný dom s podlahovou plochou 82 m2 v obci Dubodiel s pozemkom 163 m2 bol skolaudovaný v r. 2019. Rodinný dom v radovej zástavbe piatich domov ponúka svojim majiteľom priestor troch izieb, interiérový krb, terasu orientovanú na juh a 2 parkovacie miesta pred domom. Z obývacej izby je priamy výstup na južne orientovanú terasu. Dom je postavený z tradičných kvalitných materiálov vrátane pálenej tehly, strešnej krytiny RUUKKI, odkvapový systém zn. KJG, omietky BAUMIT. Vykurovanie je podlahové elektrické s možnosťou vykurovania krbom. Okná, terasové a vchodové plastové dvere z profilov nemeckej výroby GEALAN izolačné 3-sklo (U = 0,6), interiér biele/exteriér čierne, 6 komorový systém od certifikovaného výrobcu. Zásuvky a vypínače zn. LEGRAND. Dom je dokončený do štádia štandard, plávajúca podlaha, interiérové dvere, obklady, dlažba a zariaďovacie predmety v kúpeľni a je komplet zariadený.
Prvé podlažie tvorí obývacia izba s výstupom na terasu, spojená s kuchyňou a jedálňou, technická miestnosť, špajza a samostatné WC. V obývacej izbe je sedacia súprava, konferenčný stolík, skrinka pod TV a televízor, jedálenský stôl so stoličkami, krb, v kuchyni je kuchynská linka so vstavanými elektrospotrebičmi – elektrickou rúrou, mikrovlnnou rúrou, indukčnou platňou, umývačkou riadu, chladničkou a mrazničkou. V malej technickej miestnosti je elektrický bojler na ohrev vody a automatická práčka. Na chodbe je skrinka na topánky a vešiaky. Samostatné WC s malým umývadlom sa nachádza v priestore pod schodiskom. Druhé podlažie tvorí detská izba orientovaná na juh zariadená širšou posteľou, trojdverovou skriňou, písacím stolíkom a stoličkou. Spálňa s výhľadom na Inovec, orientovaná na sever má manželskú posteľ, nočné stolíky a skriňu s posuvnými dverami. Kúpeľňa s vaňou a umývadlom je spojená s WC.
Dom sa nachádza v novej ulici na začiatku obce, na rovinatom pozemku s krásnym výhľadom na Považský Inovec, ktorý v sebe spája pokoj podhorskej obce a blízkosť krajského mesta. Je to lokalita 15-tich domov s kompletne vybudovanou infraštruktúrou vrátane prístupovej cesty, chodníkov, verejného osvetlenia, internetu a ponúka svojim obyvateľom všetky výhody komunitného bývania s výbornou dostupnosťou autom do 15 minút od krajského mesta Trenčín.
Ulica je vo vlastníctve obce, ktorá ju vybudovala a bude ju aj spravovať.
Domček je vybavený predprípravou na fotovoltiku, má inteligentné vykurovanie s predprípravou na Smart Home. Dom je skolaudovaný, má súpisné číslo a je voľný ihneď na predaj.
K domu sú všetky potrebné IS: obecný vodovod, elektrika, internet, odkanalizovanie splaškovej vody, žumpa, chodníky, verejné osvetlenie a asfaltová cesta.
V blízkosti sa nachádza škola, škôlka, pošta, obchod, zdravotné stredisko, knižnica, kultúrny dom, autobusová zastávka.

Nami uvedená cena je vrátane poplatku za sprostredkovanie realitnou kanceláriou, vrátane právneho servisu a všetkých poplatkov, ako overenie podpisov a vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností v hodnote 66,- EUR.
Sme realitná kancelária, ktorá si zakladá na korektnom jednaní s klientom. V našom záujme je prvoradá spokojnosť ako predávajúceho tak i kupujúceho.  Ak si chcete dohodnúť prehliadku, prípadne máte akékoľvek doplňujúce otázky,  informácie Vám rád zodpoviem na tel. č. : 0907197011, emailovej adrese: lenka.kickova@zajoreality.sk  prípadne v našej kancelárii so sídlom v Trenčíne, budova KERAMOPROJEKTU, 2 poschodie.
Lenka Kičková, realitná maklérka ZAJO Reality, s.r.o.